Individuelle Fläche für individuelle Ansprüche – provisionsfrei

69126 Heidelberg, Büro/Praxis zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    864/BF16/Eh3/Buero
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    69126 Heidelberg
  • Bürofläche ca.
    144 m²
  • Baujahr
    1937
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Miete pro m²
    16,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In der Heidelberger Südstadt entsteht derzeit auf den Konversionsflächen von Campbell Heidelberg ein neues Quartier zum Wohnen, Lernen und Arbeiten.

Innerhalb des Quartiers (www.campbell-heidelberg.de) befindet sich auf dem Baufeld 16 ein denkmalgeschütztes Gebäude mit drei Einheiten, wovon zwei bereits an eine Kita und ein Eiscafé vermietet sind. Die dritte Einheit im 1. Obergeschoss umfasst ca. 144,00 m². Der Ausbau wird nach und nach fortgeführt, sodass der Bezug noch in 2022 möglich ist. Die Dachschräge, die Dachflächenfenster sowie die sichtbaren Holzbalken schaffen eine schöne Atmosphäre.

Zur Ausstattung der Gewerbefläche gehört ein Bodenbelag, Beleuchtung, Röhrenheizkörper, Klimageräte, Entlüftungsanlage und EDV-Verkabelung. Gerne stimmen wir sonstige individuelle Wünsche mit Ihnen ab.

Direkt am Gebäude können Stellplätze angemietet werden. Weiterhin steht zeitnah eine öffentliche Garage auf dem Areal zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse an dieser Fläche oder dem Quartier geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Broschüre mit dem Grundrissplan und stehen Ihnen zur Beratung oder für ein Angebot weiterer Flächen zur Verfügung.

Schreiben Sie eine Mail mit Angabe Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer oder nutzen Sie direkt das Kontaktformular.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Mit Campbell Heidelberg entsteht ein Quartier zum Wohnen, Lernen und Arbeiten – genau dort, wo in der Heidelberger Südstadt die United States Army in den vergangenen Jahrzehnten auf dem Gelände der ehemaligen Großdeutschlandkaserne ihr Quartier hatte.

Der besondere Clou ist das Herzstück des neuen Quartiers: DER ANDERE PARK. Auf rund fünf Hektar verbindet dieser als Projekt der internationalen Bauaustellung Heidelberg (IBA) verschiedene Orte des Quartiers durch Freiräume und Grünflächen – und dient damit der Entspannung und Erholung unmittelbar vor der Tür.

Ob von nah oder fern, ob individuell oder öffentlich – in Campbell Heidelberg haben Sie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Zum Beispiel erreichen Sie vom Heidelberger Hauptbahnhof das Quartier gut mit dem öffentlichen Personennahverkehr per Straßenbahn und Bus, der künftig direkt auf dem Areal halten wird. Mit dem Auto kommen Sie über die Ausfahrt Heidelberg-Schwetzingen der A5 und dann via Römerstraße nach Campbell Heidelberg. Hier befinden sich ausreichend Stellplätze für Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden.

Ihre Standort-Vorteile im Überblick:
- Optimale Verkehrsanbindung für öffentliche und individuelle Mobilität - ausreichend Parkraum inklusive
- Großzügiger Park mit hoher Aufenthaltsqualität
- Individuell gestaltbare Gewerbeflächen für Büro, Praxis, Ladengeschäft und weitere Nutzungen
- Moderner Wohnraum in unmittelbarer Nähe
- Kultur- und Bildungseinrichtungen direkt im neuen Quartier
- Hervorragende Infrastruktur mit Kinderbetreuung, Nahversorgung und Gastronomie

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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