Entspannt Arbeiten in Campbell Heidelberg – provisionsfrei

Beschreibung

Mit Campbell Heidelberg in der Heidelberger Südstadt entstehen vielfältige, individuelle Gewerbeflächen direkt am Wissenschaftsstandort Heidelberg mit seinem weltweit exzellenten Ruf. Dort, wo in den vergangenen Jahrzehnten die United States Army auf dem Gelände der ehemaligen Kaserne ihr Quartier hatte, sind neben rund 180 Wohnungen insgesamt 60.000 m² Gewerbeflächen mit Büros, Schulen, Praxen, Ladengeschäften und vielfältiger Gastronomie geplant.
Wer im urbanen Umfeld berufliche Perspektiven sucht, ist hier goldrichtig: sei es für ein klassisches Büro oder eine Ladeneinheit – hier finden Sie eine der wenigen neu entwickelten Flächen, die Sie individuell für Ihren Bedarf ausbauen können.
Der Eigentümer übergibt Ihnen die Einheit im veredelten Rohbau, sodass Sie die Raumgestaltung frei entscheiden können. Die Vereinbarung der Staffelmiete ab 14,50 EUR – 20,00 EUR/m² wird über die Dauer von 10 Jahren im Mietvertrag festgelegt. Nach den 10 Jahren sind Sie weiterhin herzlich willkommen und können somit Ihre berufliche Heimat in Campbell Heidelberg finden.
Der architektonisch ansprechende Neubau liegt an der Kreuzung zwischen der zukünftigen Hauptzufahrtstraße "Emil-Gumbel-Straße" und der Hauptverkehrsader "John-Zenger-Straße". Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und hat ihren barrierefreien Zugang von der "John-Zenger-Straße" aus. Die Terrassenfläche steht Ihnen zur alleinigen Nutzung (Sondernutzungsrecht) zur Verfügung.
Das Untergeschoss ist über einen Fahrstuhl erreichbar. Dort befinden sich der gemeinsame Fahrradkeller, der Müllraum sowie die Tiefgarage. Hier können Sie bei Bedarf zusätzliche Stellplätze separat anmieten.