Entspannt Arbeiten in Campbell Heidelberg – provisionsfrei

Beschreibung

Mit Campbell Heidelberg in der Heidelberger Südstadt entstehen vielfältige, individuelle Gewerbeflächen direkt am Wissenschaftsstandort Heidelberg mit seinem weltweit exzellenten Ruf. Dort, wo in den vergangenen Jahrzehnten die United States Army auf dem Gelände der ehemaligen Großdeutschlandkaserne ihr Quartier hatte, sind neben rund 180 Wohnungen insgesamt 60.000 m² Gewerbeflächen mit Büros, Schulen, Praxen, Ladengeschäften und vielfältiger Gastronomie geplant.
Wer im urbanen Umfeld berufliche Perspektiven sucht, ist hier goldrichtig: sei es für ein klassisches Büro, eine Apotheke oder eine Gastronomie – hier finden Sie eine der wenigen neu entwickelten Flächen, die individuell für Ihren Bedarf geplant und ausgebaut werden kann.
Der architektonisch ansprechende Neubau liegt an der Kreuzung zwischen der zukünftigen Hauptzufahrtstraße "Emil-Gumbel-Straße" und der Hauptverkehrsader "John-Zenger-Straße". Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und hat ihren barrierefreien Zugang von der "John-Zenger-Straße" aus. In den ca. 127,28 m² Nutzfläche ist die Terrasse mit ca. 16,38 m² eingerechnet. Die Terrassenfläche erstreckt sich insgesamt über ca. 65,50 m² und steht Ihnen zur alleinigen Nutzung (Sondernutzungsrecht) zur Verfügung.
Die Gewerbeeinheit wird im veredelten Rohbau angeboten und kann nach Ihren individuellen Anforderungen ausgebaut werden.
Das Untergeschoss ist über einen Fahrstuhl erreichbar. Dort befinden sich das dazugehörige Kellerabteil sowie die zugehörigen PKW-Stellplätze. In der Tiefgarage stehen E-Ladestationen zur Verfügung. Müllraum und Fahrradkeller befinden sich ebenfalls im Untergeschoss.
Bei Bedarf können zusätzliche Stellplätze separat angemietet werden, weitere Lagerflächen sind auf dem Areal verfügbar.