Campbell Heidelberg – Arbeiten in historischer Kulisse
69126 Heidelberg, Bürohaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameTeam Vertrieb
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FirmaKRAUS IMMOBILIEN GMBH
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AdresseAlte Glockengießerei 9
69115 Heidelberg -
E-Mail
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Tel.
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Fax+49 6221 4799-60
Objektdaten
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Objekt ID863/BF15/Gew/Eh1
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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Adresse69126 Heidelberg
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Bürofläche ca.224,38 m²
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Zimmer6
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr1938
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Verfügbar absofort
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Miete pro m²18,00 EUR
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Nebenkosten4,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
Objektbeschreibung
In der Heidelberger Südstadt entsteht derzeit auf den Konversionsflächen von Campbell Heidelberg ein neues Quartier zum Wohnen, Lernen und Arbeiten.
Innerhalb des Quartiers (www.campbell-heidelberg.de) befindet sich auf dem Baufeld 15 ein denkmalgeschützter, kernsanierter Altbau mit Gewerbe- und Wohneinheiten, die teilweise bereits vermietet sind. Die zur Vermietung stehende Fläche im Erdgeschoss (Hochparterre) umfasst ca. 224 m² und ist durch das Treppenhaus oder den Personenaufzug erreichbar.
Die Terrassenfläche steht Ihnen zur alleinigen Nutzung (Sondernutzungsrecht ca. 28 m²) zur Verfügung und wurde mit 1/4 in die Mietfläche eingerechnet.
Zur Ausstattung der Gewerbefläche gehört Design-Vinyl-/ Dielen-/ und Fliesenboden, Beleuchtung, Röhrenheizkörper, Entlüftungsanlage und EDV-Verkabelung.
Im Untergeschoss des Gebäudes können Sie Lager- bzw. Kellerräume nach Bedarf separat anmieten.
Haben wir Ihr Interesse an dieser Fläche oder dem Quartier geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Broschüre mit dem Grundrissplan und stehen Ihnen zur Beratung oder für ein Angebot weiterer Flächen zur Verfügung.
Lage
Mit Campbell Heidelberg entsteht ein Quartier zum Wohnen, Lernen und Arbeiten – genau dort, wo in der Heidelberger Südstadt die United States Army in den vergangenen Jahrzehnten auf dem Gelände der ehemaligen Großdeutschlandkaserne ihr Quartier hatte.
Vom Heidelberger Hauptbahnhof aus erreichen Sie Campbell Heidelberg gut mit dem öffentlichen Personennahverkehr per Straßenbahn und Bus, dessen Haltestelle sich direkt auf dem Areal befindet.
Mit dem Auto kommen Sie über die Ausfahrt Heidelberg-Schwetzingen von der A5 und dann via Römerstraße. Hier befinden sich ausreichend Stellplätze für Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden.
Der besondere Clou in Campbell Heidelberg und Mark Twain Village ist das gemeinsame Herzstück: DER ANDERE PARK. Auf rund fünf Hektar verbindet dieser als Projekt der internationalen Bauaustellung Heidelberg (IBA) verschiedene Orte des Quartiers durch Freiräume und Grünflächen – und dient damit der Entspannung und Erholung unmittelbar vor der Tür.
Ihre Standort-Vorteile im Überblick:
- Optimale Verkehrsanbindung für öffentliche und individuelle Mobilität
- verschiedene Parkraummöglichkeiten direkt auf dem Areal
- Großzügiger Park mit hoher Aufenthaltsqualität
- Individuell gestaltbare Gewerbeflächen für Büro, Praxis, Ladengeschäft und weitere Nutzungen
- Moderner Wohnraum in unmittelbarer Nähe
- Kultur- und Bildungseinrichtungen direkt im neuen Quartier
- Hervorragende Infrastruktur mit Kinderbetreuung, Nahversorgung und Gastronomie
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
