Büroeinheit in historischer Kulisse – provisionsfrei

69126 Heidelberg, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    862/Eh210Eh6
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    69126 Heidelberg
  • Bürofläche ca.
    1.001 m²
  • Büroteilfläche ca.
    456 m²
  • Teilbar ab
    456 m²
  • Zimmer
    24
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1937
  • Zustand
    vollsaniert
  • Verfügbar ab
    01.10.2024
  • Miete pro m²
    18,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse West
  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Personenaufzug

Objekt­beschreibung

In der Heidelberger Südstadt auf den Konversionsflächen von Campbell Heidelberg ist ein neues Quartier zum Wohnen, Lernen und Arbeiten entstanden.

Innerhalb des Quartiers (www.campbell-heidelberg.de) befindet sich auf dem Baufeld 12/14 ein denkmalgeschützter, kernsanierter Altbau mit ca. 15.000 m² Mietfläche, die teilweise bereits vermietet ist. Die zur Vermietung stehende Fläche im 1. Obergeschoss umfasst ca. 1.001 m² (GIF).

Im aktuellen Bestand teilt sich die Fläche in mehrere Arbeits- und Besprechungszimmer zzgl. Küche und Sanitäranlagen auf. Der Grundriss wird durch einen nach Westen ausgerichteten Balkon vervollständigt.

Zur Ausstattung der Gewerbefläche gehört Dielen-/Design-Vinyl- und Fliesenboden, Beleuchtung, teilweise abgehängte Decken, Röhrenheizkörper, Entlüftungsanlage und EDV-Verkabelung. Gerne stimmen wir sonstige individuelle Wünsche mit Ihnen ab.

Im Untergeschoss des Gebäudes können Sie Kellerräume nach Bedarf separat anmieten.

Haben wir Ihr Interesse an dieser Fläche oder dem Quartier geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Broschüre und stehen Ihnen zur Beratung oder für ein Angebot weiterer Flächen zur Verfügung.

Schreiben Sie eine Mail mit Angabe Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer oder nutzen Sie direkt das Kontaktformular.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Mit Campbell Heidelberg ist ein Quartier zum Wohnen, Lernen und Arbeiten entstanden – genau dort, wo in der Heidelberger Südstadt die United States Army in den vergangenen Jahrzehnten auf dem Gelände der ehemaligen Großdeutschlandkaserne ihr Quartier hatte.

Vom Heidelberger Hauptbahnhof aus erreichen Sie Campbell Heidelberg gut mit dem öffentlichen Personennahverkehr per Straßenbahn und Bus, dessen Haltestelle sich direkt auf dem Areal befindet.

Mit dem Auto kommen Sie über die Ausfahrt Heidelberg-Schwetzingen von der A5 und dann via Römerstraße. Hier befinden sich ausreichend Stellplätze für Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden.

Der besondere Clou in Campbell Heidelberg und Mark Twain Village ist das gemeinsame Herzstück: DER ANDERE PARK. Auf rund fünf Hektar verbindet dieser als Projekt der internationalen Bauaustellung Heidelberg (IBA) verschiedene Orte des Quartiers durch Freiräume und Grünflächen – und dient damit der Entspannung und Erholung unmittelbar vor der Tür.

Provisionsfrei, urban, attraktiv:

- Großzügige Begegnungs- und Freiflächen mit hoher Aufenthaltsqualität in den Pausen
- Individuelle Gewerbeflächen für Büros, Praxen, Ladengeschäfte und weitere Nutzungen
- Moderner und günstiger Wohnraum vom Kleinstappartement bis zur Fünfzimmer-Wohnung
- Vitalquartier mit Arztpraxen, Physiotherapie und diversen medizinischen Angeboten
- Kultur- und Bildungseinrichtungen direkt im neuen Quartier
- Optimale Verkehrsanbindung für individuelle und öffentliche Mobilität
- Hervorragende Infrastruktur mit Kinderbetreuung, Nahversorgung und Gastronomie

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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