Campbell Heidelberg: Gewerbefläche im H-Gebäude – provisionsfrei
69126 Heidelberg, Bürohaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameTeam Vertrieb
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FirmaKRAUS IMMOBILIEN GMBH
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AdresseAlte Glockengießerei 9
69115 Heidelberg -
E-Mail
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Tel.
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Fax+49 6221 4799-60
Objektdaten
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Objekt ID862/Eh9
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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Adresse69126 Heidelberg
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Bürofläche ca.186 m²
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr1937
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Verfügbar abNach Absprache
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Miete pro m²18,00 EUR
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Nebenkosten745,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Barrierefrei
- ✓ DV-Verkabelung
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Räume veränderbar
Objektbeschreibung
In der Heidelberger Südstadt entsteht derzeit auf den Konversionsflächen von Campbell Heidelberg ein neues Quartier zum Wohnen, Lernen und Arbeiten.
Innerhalb des Quartiers (www.campbell-heidelberg.de) befindet sich auf dem Baufeld 12/14 ein denkmalgeschützter, kernsanierter Altbau mit ca. 15.000 m² Mietfläche, die teilweise bereits vermietet ist. Die zur Vermietung stehende Fläche im 1. Obergeschoss umfasst ca. 186,00 m².
Aktuell befindet sich die Einheit im Rohbau, was eine Flexible Raumgestaltung für den künftigen Nutzer ermöglicht. Durch den im Treppenhaus befindlichen Personenaufzug ist zudem sichergestellt die Einheit schwellenarm zu erreichen.
Zur Ausstattung der Gewerbefläche gehört Design-Vinyl-/ Dielen-/ und Fliesenboden, Beleuchtung, teilweise abgehängte Decken, Röhrenheizkörper, Entlüftungsanlage und EDV-Verkabelung. Gerne stimmen wir sonstige individuelle Wünsche mit Ihnen ab.
Im Untergeschoss des Gebäudes können Sie Lager- bzw. Kellerräume nach Bedarf separat anmieten.
Haben wir Ihr Interesse an dieser Fläche oder dem Quartier geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Broschüre mit dem Grundrissplan und stehen Ihnen zur Beratung oder für ein Angebot weiterer Flächen zur Verfügung.
Schreiben Sie eine Mail mit Angabe Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer oder nutzen Sie direkt das Kontaktformular.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
* Bildquelle: Visualisierung Wettbewerbsentwurf Sommer 2018 © Studio Vulkan
Lage
Mit Campbell Heidelberg entsteht ein Quartier zum Wohnen, Lernen und Arbeiten – genau dort, wo in der Heidelberger Südstadt die United States Army in den vergangenen Jahrzehnten auf dem Gelände der ehemaligen Großdeutschlandkaserne ihr Quartier hatte.
Der besondere Clou ist das Herzstück des neuen Quartiers: DER ANDERE PARK. Auf rund fünf Hektar verbindet dieser als Projekt der internationalen Bauaustellung Heidelberg (IBA) verschiedene Orte des Quartiers durch Freiräume und Grünflächen – und dient damit der Entspannung und Erholung unmittelbar vor der Tür.
Ob von nah oder fern, ob individuell oder öffentlich – in Campbell Heidelberg haben Sie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Sie erreichen vom Heidelberger Hauptbahnhof das Quartier gut mit dem öffentlichen Personennahverkehr per Straßenbahn und Bus, dessen Haltestelle sich direkt auf dem Areal befindet. Mit dem Auto kommen Sie über die Ausfahrt Heidelberg-Schwetzingen der A5 und dann via Römerstraße nach Campbell Heidelberg.
Ihre Standort-Vorteile im Überblick:
- Optimale Verkehrsanbindung für öffentliche und individuelle Mobilität
- verschiedene Parkraummöglichkeiten direkt auf dem Areal
- Großzügiger Park mit hoher Aufenthaltsqualität
- Individuell gestaltbare Gewerbeflächen für Büro, Praxis, Ladengeschäft und weitere Nutzungen
- Moderner Wohnraum in unmittelbarer Nähe
- Kultur- und Bildungseinrichtungen direkt im neuen Quartier
- Hervorragende Infrastruktur mit Kinderbetreuung, Nahversorgung und Gastronomie
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
